Groen van Prinstererweg 37, Ridderkerk

Ben je op zoek naar een modern afgewerkte woning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een balkon waar je ’s ochtends geniet van de eerste zonnestralen? Dan is Groen van Prinstererweg 37 precies wat je zoekt. Deze verrassend ruime maisonnettewoning van ca. 82 m² combineert comfort, licht en een fijne ligging in een rustige, groene wijk van Ridderkerk.

De woning is recent gerenoveerd en dat zie je direct bij binnenkomst. Op de eerste verdieping vind je een lichte woonkamer met een aangename indeling, waar het daglicht royaal binnenvalt. De zithoek is sfeervol en grenst aan het oostelijk gelegen balkon, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon.

De keuken ligt aan de achterzijde en is praktisch opgezet in een U-vorm, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser (allemaal vernieuwd in 2018). Er is veel werk- en bergruimte, waardoor koken hier echt een plezier is.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ideaal als master bedroom. De twee kamers aan de voorzijde zijn perfect te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer, precies wat jouw situatie vraagt.

De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting.

De woning ligt in een rustige straat, met volop voorzieningen in de buurt. Op loopafstand vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De bus brengt je in korte tijd naar Rotterdam of Barendrecht, en met de auto zit je zo op de A15 of A16. Zin in ontspanning? Het Oosterpark en het Donckse Bos liggen om de hoek, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit.

Deze woning is gebouwd in 1964 en goed onderhouden. De kozijnen aan de voorzijde zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing, de achterzijde heeft houten kozijnen met enkel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas cv-ketel (2010).
De woning heeft een energielabel D en is gelegen op eigen grond. Er is sprake van een actieve VvE, wat het onderhoud en beheer goed regelt. De periodieke maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt tot en met 31 december 2025 € 203,13. Met ingang van 1 januari 2026 wordt dit bedrag verlaagd naar € 144,38.

Zoals gebruikelijk bij woningen uit deze periode worden in de koopakte een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Samenvatting
• Woonoppervlakte ca. 82 m²
• Inhoud ca. 289 m³
• Bouwjaar 1964
• Energielabel D
• Actieve VvE
• Eigen grond
• Verwarming via CV (Intergas, 2010)
• Balkon op het oosten
• Ruime zitgedeelte (terras) aan de achterzijde
• Moderne keuken (2018)
• Drie slaapkamers

Kortom: een instapklare maisonnette met verrassend veel ruimte, licht en een fijne ligging in een groene omgeving.
Ideaal voor starters, gezinnen of iedereen die op zoek is naar een verzorgd en comfortabel thuis in Ridderkerk.

Neem contact op met BLITS Makelaars voor een vrijblijvende kennismaking met deze woning!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mondelinge-overeenstemming Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Wil je een bod op een woning doen? Uitsluitend de biedingen die in de digitale omgeving van move.nl zijn geplaatst, worden in behandeling genomen. Na het plannen van een bezichtiging ontvang je per e-mail gegevens inzake jouw move-account. Is er een deadline voor een woning dan kun je dat terugzien in je move-account. Na de deadline kunnen wij in het algemeen geen biedingen meer in behandeling nemen.